APARTAMENT CU 3 CAMERE 89MP UTILI+TERASA 54MP UTILI. SEPARAT POT FI ACHIZITIONATE 2 LOCURI DE PARCARE SI O BOXA LA SUBSOL LA PRETUL DE 30 000 EURO.
ACHIZITIA SE FACE DE LA PERSOANA FIZICA. PRETUL AFISAT ESTE CU TVA INCLUS.
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere deosebit sitaut in zona Colentina-Obor pe strada Comarnic intr-o constructie noua 2021. Blocul are regim de inaltime S+P+3. Apartamentul este situate la etajul 3. Imobilul este locuit din anul 2021 de la momentul receptiei. Constructia are doar 2 apartamente pe fiecare nivel, iar apartamentul propus este cel mai spatios dintre toate. Suprafata acestuia are 89 mp utili la care se adauga terasa perimetrala apartamentului cu o suprafata de 57,4 mp. Apartamentul are vedere pe 3 laturi si este foarte insorit, astfel dormitorul 1 (11,9 mp) orientare cardinala Est, dormitorul 2 (17,9 mp +baie proprie) orientare cardinala Sud, sufrageria (33 mp) orientare cardinala Sud si Vest, bucataria (12,6) orientare cardinala Vest. Indiferent de anotimp sau ora din zi va exista in permanenta o terasa insorita si cealalta umbrita.
Apartamentul este complet decomandat, Bucataria este inchisa, accesul catre terasa se realizeaza din fiecare incapere, inclusiv din bucatarie.
Apartamentul a fost recent complet finisat cu materiale calitative, iar cele 2 bai sunt echipate complet cu obiecte sanitare. Contorizarea este 100% individuala.
Imobilul are asociatie de locatari, presedinte de bloc si servicii de administrare asigurate de catre o societate aleasa de catre locatari. Practic noul proprietar nu va fi nevoit sa treaca prin toate procedurile de instituire asociatie de locatari, contracte cu furnizori et.c.
Apartamentul se vinde impreuna cu 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului si boxa aliniata cu unul dintre locurile de parcare.
Configuratia apartamentului permite o transformare facila din 3 camere in 4 camere, dar in aceasta situatie bucataria va deveni dormitorul 3 iar living-ul va avea bucatarie deschisa.
Avantaje imobil:
1. Apartament proaspat finisat si nelocuit.
2. Bloc Nou 2021.
3. Suprafata mult peste medie.
4. Pret ce nu suporta comparatie raportat la ofertele din zona.
5. Orientare cardinala pe toate punctele insorite, mai putin Nord care nu are lumina directa.
6. Acces catre terasa din fiecare incapere.
7. Terasa perimetrala apartamentului (Est-Sud-Vest).
8. Existenta a 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului.
9. Boxa invecinata cu unul dintre locurile de parcare.
10. Doar 8 apartamente in tot blocul.
11. Proximitatea Mall Veranda 900 metri. Piata Obor 950 metri. Statia de Metrou Obor 1,3 km.
12. Strada de case cu regim de inaltime redus.
13. Strazi modernizate recent.
Dezavantaje Imobil: Blocul NU are Lift.
Acasa, asa cum ti-ai imaginat.