Vă invităm să descoperiți o garsonieră cu terasa , decomandată, cu bucătărie separată, dotată cu geam propriu pentru o ventilație naturală excelentă, baie complet echipată și balcon spațios, ideală pentru un stil de viață modern. Locuința face parte din ansamblul Neofort 56 – Faza 3, aflat în curs de edificare în zona Theodor Pallady, un proiect select cu regim mic de înălțime, conceput după standarde înalte de calitate, eficiență energetică și siguranță.

După succesul primelor două faze, în care peste 200 de familii s-au mutat deja, ansamblul continuă prin 7 corpuri separate, create pentru confortul unei comunități moderne.

Avantajele Nete ale Ansamblului

• Microclimat Verde: Parc privat de 4.500 mp, zonă Quiet Garden cu șezlonguri și terasă cu Wi-Fi pentru Work from Garden.
• Stil de Viață Activ: Loc de joacă de 388 mp pe suprafață din tartan, mese de tenis, șah, fotbal și pistă privată de alergare de 480 mp
• Eficiență Energetică: Încălzire prin pardoseală Uponor cu țeavă PEX-A și termostate inteligente, reducând costurile la gaz cu până la 30%
• Structură și Izolare: Zidărie BCA Ytong XELLA cu densitate mărită, cadre de beton de 30 cm și radier general de 80 cm
• Tâmplărie Germană: Ferestre Salamander BluEvolution cu 6 camere, tripan de 52 mm (4Season/LowE) și feronerie MACO MultiMatic
• Siguranță și Finisaje: Uși metalice antifonate Pinum Blindo 3 și uși interioare Pinum Suite Plus cu balamale ascunse
• Infrastructură Modernă: Pregătire EV Ready pentru stații de încărcare la demisol, ascensoare Schindler și acces securizat cu FaceID
• Dotări Premium: Obiecte sanitare Roca, Grohe și Geberit, aparataj electric Gewiss/Legrand, aer condiționat și Smart Home cu videointerfon

Locație: zona Theodor Pallady, Sector 3

• Transport: 12-15 minute pe jos până la Metrou Nicolae Teclu (M3) și linii STB
• Cumpărături: Mega Image la 3 minute pe jos; pol comercial la 2-4 minute cu mașina (IKEA, Auchan, Lidl, Metro, Leroy Merlin, Dedeman, Decathlon, Jumbo, XXXLutz) și acces rapid la ParkLake și Parcul IOR
• Educație și Natură: Lângă Complexul Educațional Victor Brauner, școală modernă, săli de sport, creșe, grădinițe și Parcul Teilor.
• Acces Rutier: Conexiune rapidă către centrul Capitalei, DNCB, A0 și A2

Condiții de Achiziție și Predare

Toate proprietățile se predau la cheie, complet finisate, branșate la utilități, cu posibilitatea personalizării finisajelor interioare.

• Prețul afișat este valabil pentru avans 90% (la care se adaugă TVA pentru persoane fizice). Se acceptă și alte niveluri de avans.
• Potențial excelent de randament la închiriere și apreciere a capitalului.

Descopera oferta completă de prețuri pentru faza de pre-vânzare!

Contact & Programari Vizionare

📌 Locatie: zona TITAN, sector 3, Bucuresti

📞 Telefon:+40759030367

💬 WhatsApp: Click

📩 E-mail: Click