Ansambluri Rezidentiale

Actualizat la 23.02.2021

Ansambluri Rezidentiale Bucuresti
  • Acasa

  • Vanzari Ansambluri

  • Proiecte

  • Portofoliu

  • Video

  • Despre Noi

  • Echipa

  • Harta Ansambluri

  • Contact

  • Forum Promotii Noutati

  • More

    Home
    1. FORUM IMOBILIAR
    2. NOU SAU VECHI?
    3. PREFERINTELE CUMPARATORILOR DE LOCUINTE
    Caută
    Admin
    8 nov. 2018
      ·  Editată: 8 nov. 2018

    PREFERINTELE CUMPARATORILOR DE LOCUINTE

    Statisticile recente arata o crestere pe piata imobiliara pana la nivelul lunii iunie. Masurile luate de BNR, au redus intrucatva cresterea abrupta a preturilor, acestea stabilizanduse in ultimele luni. Actualmente pretul mediu pentru apartamentele noi ajungand pana la 1200 de euro/mp construit in zonele centrale din Bucuresti. Prin comparatie in aceiasi perioada in 2015 preturile se situau aproximativ la 20% mai jos.

    Investitiile imobiliare realizate in Brasov, Cluj-Napoca, Timisoara, Constanta, Iasi, Bucuresti indică preţul drept criteriu determinant pentru achiziţia unei locuinţe (pentru 75% dintre potenţialii cumpărători), urmat de zonă (în proporţie de 57%) şi confort (pentru 37%).

    Proprietarii locuintelor finalizate inainte de ‘77 se reorienteaza catre blocurile noi finalizate sau catre construnctii in faza de proiect. Statisticile arata ca 46% din locatarii blocurilor vechi sunt interesati de apartamentele de 2 camere, din ansamblurile rezidentiale noi, 36% - de trei camere, in acelasi timp garsonierele, apartamentele cu 4 camere sau mai multe, reprezentand o cota de 9% din total.

    Surprinzatoare este cererea crescanda pentru apartamentele cu suprafete mari similare celor construite in periaoada de varf a imobiliarelor 2008.

    O crestere impresionanta a suferit in special cererea de apartamente de 4 si 5 camere, aceasta fiind explicata in mare parte de penuria din piata a acestor tipuri de locuinte. Aceasta situatie se datoreaza faptului ca dezvoltatorii au renuntat in ultimii 3 ani (cei dupa criza) sa mai ofere apartamente mari (care ar avea un pret pe masura) si pe de alta parte implicatiei in pretul apartamentelor a cotei de TVA aplicabile.

    Altfel spus, un apartament ce nu se incadreaza la cota de impozitare a TVA-ului de 5%, devine automat mai scump cu 14% (diferenta pana la TVA actual de 19%.

    Altfel spus, un apartament ce nu se incadreaza la cota de impozitare a TVA-ului de 5%, devine automat mai scump cu 14% (diferenta pana la TVA actual de 19%). Majoritatea clientilor comparand preturile din piata netinand cont de acest aspect. Astfel un dezvoltator care construieste apartamente mari cu o cota aplicabila de TVA la 20%, pentru a mentine o oferta competitiva in piata, este constrans sa faca un discount suplimentar de 15% din pretul locuintei. aplicabila de TVA la 20%, pentru a mentine o oferta competitiva in piata, este constrans sa faca un discount suplimentar de 15% din pretul locuintei.

    Acesta fiind motivul principal a lipsei de oferte pe zona centrala si semicentrala de apartamente de 4 si 5 camere.


    indice imobiliar  indicele imobiliar  imobiliare  ziarul financiar  zf  imo  preturi apartamente noi vs vechi  case verzi  case pasive  proiecte verzi  sustenabilitate energetica  sustenabilitatea economica  ansambluri verzi  green building  case ecologice  constructii ecologice  Datio in solutium  legea darii in plata  legi cu impact in imobiliare  real estate datio in solutium  darea in plata  bancile vs societatea civila  avocat Piperea  Daniel Zamfir  apartamente de 2 camere  apartamente 3 camere  apartamente 4 camere  apartamente noi  evolutia preturilor in ansambluri rezidentiale
    PREFERINTELE CUMPARATORILOR DE LOCUINTE. ANSAMBLURI REZIDENTIALE IN BUCURESTI.

    0 comentariu
    • Ansambluri rezidentiale pe Youtube
    • Ansambluri rezidentiale pe Facebook
    • Ansambluri rezidentiale pe Blogger
    • Ansambluri rezidentiale pe Linkedin
    • Ansambluri rezidentiale pe INSTAGRAM
    • FORUM ANSAMBLURI REZIDENTIALE
    • Ansambluri rezidentiale pe Yelp
    • Ansambluri rezidentiale pe Twitter
    • Ansambluri rezidentiale pe Odnoklassniki
    • Ansambluri rezidentiale pe Pinterest
    Politica GDPR
    Politica de cookies
    Neofort BIZ | www.ansamblu-rezidential-nou.ro | Ansamblu Rezidential Nou | Bucharest | +40215280660 | Neofort BIZ © Marca inregistrata nr. M 2014 05130 

    ANSAMBLU REZIDENTIAL BUCURESTI                                                                                                                                                                                     

    ANSAMBLU - REZIDENTIAL - BUCURESTI - NOI -PROIECT - COMPLEX - IMOBILIAR - APARTAMENT - BLOC - NOU - DECEBAL - OBOR - AVRIG  NOU - Complex imobiliar Nou MOSILOR - IANCULUI - PIATA - MUNCII - CALEA - ALBA IULIA - TITAN -CALARASILOR - STEFAN - CEL - MARE - DACIA - VITAN - MALL -  TEI -BUCURESTII - NOI - FUNDENI - COLENTINA - MIHAI - BRAVU - UNIRII-CENTRAL - NEOFORT - BIZ - ANSAMBLURI - DRISTOR - REZIDENTIALE BASARABIA - PIPERA - BANEASA - AVIATIEI - PANTELIMON - STADION - DINAMO - TINERETULUI - TIMPURI - SINCAI - BUDAPESTA - CAROL -TRAIAN - VITAN - VITAN MALL - BABA NOVAC - PARC - IOR - METROU - STEFAN CEL MARE - MIHAI BRAVU - 1 MAI - VICTORIEI - DOROBANTI - sector 1 - sector 2 - sector 3 - sector 4 - apartamente noi de vanzare - blocuri noi Bucuresti - bloc nou Bucuresti - apartamente noi de vanzare sector 1 2 3 4 Bucuresti - apartamente case sector - EMINESCU - UNIRII - MAGHERU - DOROBANTI - POLONA - CAPITALE - HARTA Ansamblu - SUD Rezidential -  Zona de SUD - Popesti Leordeni - Ansamblu Berceni - Berceni apartamente - Metrou Dimitrie Leonida - Piata Sudului - Dimitrie Leonida - Metalurgiei - Drumul Fermei - Metrou Piata Sudului - Rezidential Sud - Ansambluri Sud - Firidei 4 residence - Berceni Sud - Apartamente Zona de Sud - complex Sud - proiect Sud - Sud Imobiliare sector 4 - Otopeni ansambluri rezidentiale - Baneasa pod ansamblu blocuri noi - circului residence - aviatiei residence - ansamblu rezidential barbu vacarescu - complex imobiliar parcul circului - firidei residence -  central parc residence -  bloc circului -  Dezvoltator imobiliar Bucuresti - apartamente de vanzare central

    ​

    Parteneri - www.anuntul.ro - www.imobiliare.ro - www.magazinuldecase.ro - www.imopedia.ro - anuntul.ro - imobiliare.ro - magazinuldecase.ro