Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare proprie: spațiu comercial generos, situat la etajul 1 al unui imobil modern, finalizat și dat în folosință în anul 2023. Proprietatea reprezintă jumătate din suprafața etajului 1, având o suprafață totală de 266 mp, și oferă flexibilitate maximă în compartimentare, putând fi personalizată integral în funcție de nevoile cumpărătorului.

Imobilul beneficiază de structură solidă din beton armat, proiectată la standarde ridicate de siguranță, fiind prevăzut cu două niveluri de subsol, inclusiv generator electric pentru urgente si buncăr de protecție. Un avantaj major îl reprezintă liftul separat, cu acces direct către parcarea subterană, asigurând confort, discreție și funcționalitate pentru angajați, clienți sau management.

Accesul în clădire se face direct din stradă, iar poziționarea pe Bulevardul Iuliu Maniu nr. 119 conferă vizibilitate excelentă și conectivitate optimă. Locația oferă acces rapid atât către centrul Bucureștiului, cât și către ieșirea pe Autostrada București–Pitești, fiind ideală pentru o paleta larga de activitati. Datorită suprafeței generoase, poziționării la etajul 1 și posibilității de compartimentare personalizată, spațiul este potrivit pentru o gamă largă de activități comerciale și profesionale, precum:

• Sediu de companie / birouri administrative (IT, consultanță, servicii financiare, juridice, marketing)
• Clinică medicală, stomatologică sau centru de recuperare, laborator de analize, centru wellness
• Showroom (mobilier, design interior, echipamente, auto/moto, tehnologie)
• Centru educațional – afterschool, training, cursuri, academii private
• Spațiu pentru servicii premium – beauty, estetică, fitness personalizat, studio de yoga/pilates
• Hub profesional / coworking
• Reprezentanță firmă, punct de lucru sau sediu regional
• Activități comerciale cu acces controlat, care necesită discreție și acces facil la parcare

Accesul direct din stradă, liftul dedicat cu legătură către parcarea subterană și infrastructura modernă a clădirii susțin funcționarea eficientă atât pentru activități cu public, cât și pentru cele exclusiv profesionale.

Zona este bine dezvoltată, cu numeroase puncte de interes în proximitate: mijloace de transport în comun, zone rezidențiale dense, centre comerciale, instituții și servicii, ceea ce susține un potențial ridicat de trafic și vizibilitate.

Un spațiu modern, solid construit, bine amplasat și adaptabil – o alegere sigură pentru afaceri care își doresc o locație strategică și reprezentativă.

Contact & Programari Vizionare

📌 Locatie: Centru, sector 2, Bucuresti

📞 Telefon:+40759030366

💬 WhatsApp: Click

📩 E-mail: Click

🌐 Web: Click