Apartament 3 camere cu terasa de 57 mp – bloc nou Veranda Mall

PROMO
acum 6 zile
3 min de citit

Apartament 3 camere cu terasa de 57 mp – bloc nou Veranda Mall.

Cauți un apartament luminos, spatios si bine impartit, in apropiere metrou si parc, intr-o zona centrala si apreciata a Bucurestiului? Iti prezentam un apartament de 3 camere aflat pe strada Comarnic, foarte aproape de Veranda Mall, intr-un bloc tip boutique construit in 2021.

Apartamentul este situat la etajul 3 intr-un imobil S+P+3, nelocuit din 2021, cu doar 2 apartamente pe nivel – ceea ce iti ofera intimitate, confort si liniste. Este cea mai mare unitate locativa din bloc.

Detalii generale

Suprafata utila: 89 mp
Terasa perimetrala: 57.4 mp
Vedere pe 3 laturi (Est, Sud, Vest)
Apartament complet decomandat
Acces pe terasa din fiecare incapere (inclusiv bucatarie)
Bloc finalizat in 2021, nelocuit
Contorizare 100% individuala
Se vinde cu 2 locuri de parcare la subsol (alaturate) + boxa

Compartimentare si orientari

✔ Dormitor 1 – 11.9 mp – orientare Est

✔ Dormitor 2 – 17.9 mp – cu baie proprie – orientare Sud

✔ Sufragerie – 33 mp – orientare Sud si Vest

✔ Bucatarie inchisa – 12.6 mp – orientare Vest

Indiferent de ora sau anotimp, in acest Apartament 3 camere cu terasa de 57 mp – bloc nou Veranda Mall, vei avea mereu o terasa insorita si una umbrita – un avantaj extrem de rar.

Finisaje si dotari

Apartament complet finisat recent
2 bai echipate complet
Materiale de calitate
Instalatii si obiecte sanitare noi
Terasa cu acces din fiecare camera
Aerisire naturala excelenta datorita orientarii triple

Pret pachet:

Apartament + 2 locuri de parcare subterane + boxa: 308 000 euro. (persoana fizica, nu se aplica TVA).

Flexibilitate in compartimentare

Datorita suprafetei generoase, apartamentul poate fi transformat facil din 3 camere in 4 camere:

Bucataria inchisa devine Dormitor 3
Livingul se transforma in living open-space cu bucatarie

Avantaje majore ale imobilului

Apartament nou, proaspat finisat, nelocuit.
Bloc nou 2021.
Suprafata mult peste medie pentru zona.
Pret excelent raportat la piata.
Orientare Est–Sud–Vest, lumina perfecta pe tot parcursul zilei.
Acces pe terasa din fiecare incapere.
Terasa perimetrala (57.4 mp).
2 locuri de parcare la subsol + boxa.
Doar 8 apartamente in total.
Administrare profesionista + asociatie functionala (nu mai trebuie infiintata).
Apropiere:
Veranda Mall – 900 m
Piata Obor – 950 m
Metrou Obor – 1.3 km
Strada de case, regim redus de inaltime.
Strazi modernizate recent.

Dezavantaj

Blocul nu are lift.

Stiati ca... ?

Zona Veranda Mall – Obor este una dintre cele mai dinamice zone ale Sectorului 2:

Piata Obor este cea mai mare si veche piata agroalimentara din Bucuresti, mentionata documentar inca din secolul XVIII.
Veranda Mall este primul mall din Bucuresti cu un rooftop garden deschis publicului.
Cartierul este cunoscut pentru mixul rar intre case vechi, strazi linistite si acces rapid la transport public.
In 8–10 minute ajungi la Parcul Circului si la Parcul Plumbuita.
Zona este in plin proces de modernizare, cu strazi reabilitate si proiecte noi cu regim mic de inaltime.