Teren Ultracentral de Vanzare 1000 mp Icoanei 111 CUT 3.5 Autorizare Sector 2

PROMO
21 nov.
2 min de citit

Teren Ultracentral de Vanzare 1000 mp Icoanei 111 CUT 3.5 Autorizare Sector 2.

Adresă premium, parametri urbanistici rari, potențial maxim de dezvoltare – totul într-o singură proprietate exclusivistă, în inima Bucureștiului. In curs de autorizare.

Preț: 2.000.000 € + TVA

Direct Proprietar, fara comision.

Detalii cheie pentru dezvoltatori & investitori:

Suprafață teren: 1000 mp masurati (967 mp în acte)
Certificat Urbanism (emis 20.06.2025):
- Zonă M2
- Regim înălțime permis: S+P+4E+5R+6R
- CUT: 3.5
- POT: 70%
Teren liber de construcții, fără constrângeri istorice, nu se află în zonă protejată, fără monumente în raza legală
Autorizare directă la Primăria Sector 2, fără avize speciale

Amplasare Premium – între istorie, arhitectură și lifestyle urban

Situat în zona Icoanei, una dintre cele mai valoroase și căutate zone rezidențiale din Capitală, acest Teren Ultracentral de Vanzare 1000 mp Icoanei 111 CUT 3.5 Autorizare Sector 2 beneficiază de deschidere la stradă, clădiri aliniate la frontul stradal, iluminat public și utilități complete la limită de proprietate (apă, canalizare, curent monofazic și trifazic).

Știați că...?

Zona Icoanei se află în top 5 cele mai scumpe și stabile zone imobiliare din București.
În ultimii 5 ani, prețul pe metru pătrat în zona M2 din inelul central a crescut cu peste 40%.
Aflat între Grădina Icoanei, Bulevardul Dacia și Calea Moșilor, terenul e înconjurat de ambasade, școli de elită (Caragiale, Școala Centrală), teatre, restaurante gourmet, librării și clinici private.
În această zonă se construiesc în special blocuri boutique și ansambluri de lux, cu prețuri de listare între 3500–4500 €/mp +TVA mp/ util.